お役立ちコラム
大手だったら任せて安心？信頼できる不動産会社の選び方
大手だったら任せて安心？信頼できる不動産会社の選び方 物件を探す際、「大手不動産会社に任せておけば安心！」と思っていませんか？大手の不動産会社は知名度が高く実績数も多くはありますが、そうした理由だけで不動産会社を決めてしまうことはおすすめできません。住まい探しを成功させるためには、自分に合った...
新築戸建て物件探しのコツはこれだ！物件見学チェックポイント7つ
新築戸建て物件探しのコツはこれだ！物件見学チェックポイント7つ資料の情報だけで、住宅の良し悪しを決めるのは早計です。理想の住宅を購入するためには、物件見学が欠かせません。物件の様子をくまなくチェックするためには、事前にチェックポイントをリストアップしておきましょう。今回は新築戸建ての物件探しのコツと...
不動産購入時の仲介手数料とは？上限や仕組みを理解しよう
不動産購入時の仲介手数料とは？上限や仕組みを理解しよう家や土地を購入する際、不動産会社に対する報酬として仲介手数料を支払う場合があります。その金額は不動産会社が自由に決めて良いものではなく、法律で上限額が定められていることをご存じでしょうか。今回は、不動産購入時の仲介手数料の仕組みや、計算方法につい...
スマートハウスに欠かせないHEMSとは？HEMSのメリット・デメリット
スマートハウスに欠かせないHEMSとは？HEMSのメリット・デメリット最近、「スマートハウス」という言葉を耳にする機会が増えましたが、意味をしっかり理解していない方も多いのではないでしょうか。スマートハウスとは、太陽光発電と蓄電池を備え、家庭のエネルギー消費量をHEMS（Home Energy Ma...
中古戸建て・マンション購入時に値引きはできる？価格交渉の方法
中古戸建て・マンション購入時に値引きはできる？価格交渉の方法住宅購入は人生で最も大きな買い物です。支払いの負担を軽くするため、購入費用は少しでも抑えたいもの。中古の戸建てやマンションは新築物件より価額交渉をしやすいといいますが、果たしてどうなのでしょうか？今回は、中古物件の購入における価格交渉の方法...
家を高く売るにはどうすれば良い？売却査定の方法や注意点
家を高く売るにはどうすれば良い？売却査定の方法や注意点家族構成やライフステージの変化から家の売却を検討するとき、やはり多くの方はできるだけ高く売りたいと考えるでしょう。家を高く売るには、家を売却する際の査定方法や、査定時の注意点などいくつかポイントを押さえておく必要があります。家の査定にはどのような...
家を売る手順は？不動産売却の流れ・期間をチェック
家を売る手順は？不動産売却の流れ・期間をチェック家を売るには決まった手順や一定の期間が必要なため、すぐに売却できるわけではありません。また、売却時は不動産会社に仲介を依頼し「媒介契約」を結ぶ方法が一般的ですが、その方法にもいくつか種類があります。今回は、不動産を売却する際の手順や流れ、必要な期間につ...
売買契約時に注意点もあるけどメリットも！建築条件付土地とは
売買契約時に注意点もあるけどメリットも！建築条件付土地とは一戸建て住宅の購入を考えている方なら「建築条件付土地」という言葉を耳にしたことがあるのではないでしょうか。しかし、一体何のことかわからず、検討の中に含めていなかったりしませんか？希望する条件によっては、この建築条件付土地を積極的に候補に加えた...
諸費用まで住宅ローン組めるの？購入時に頭金がない場合の対応策
諸費用まで住宅ローン組めるの？購入時に頭金がない場合の対応策本日は、住宅購入時に頭金がない場合、購入をあきらめなければならないのか、それとも何か良い方法があるのかについて、詳しく解説していきたいと思います。住宅を購入する際には、販売価格の他に様々な諸費用がかかります。諸費用の支払いには現金が必要です...
住宅購入のベストタイミングはいつが良い？賢い購入時期の考え方
住宅購入のベストタイミングはいつが良い？賢い購入時期の考え方本日は、皆さんからよく質問される「住宅購入時期のベストタイミング」について、様々な観点から詳しく解説していこうと思います。人生で一番大きなお買い物とは、「マイホーム」ではないでしょうか。夢のマイホームを購入したいけれど、高額な買い物なだけに...
