独身で住宅ローンを組む際の審査ポイント・注意点
独身で住宅ローンを組む際の審査ポイント・注意点
独身の方で、住宅ローンを組んで家を購入したいと考えている方も多いのではないでしょうか。しかし、住宅ローンを組む際、結婚していなくても審査が通るのか気になりますよね。そこで今回は、独身で住宅ローンを組む際の審査ポイントと注意点についてご紹介します。
独身で家を購入する理由
その他、毎月の家賃を払い続けるより、マイホームを購入した方が、資産形成につながると考えられることも理由の1つです。他にも年齢を重ねると、新しい賃貸契約が難しくなる問題もあるので、終の棲家として購入を考える人もいます。老後のことも考え、あえて持ち家を購入する方も多くいらっしゃることでしょう。
住宅ローンの事前審査のポイント
健康状態
年齢
年収
年収が安定しているか、十分な年収であるかはもちろんですが、住宅ローン以外にも借り入れをしているかどうかもチェックされます。住宅ローン以外の返済額が多い場合は、住宅ローンの借入額が減ってしまう可能性や、借り入れ自体が難しくなってしまう可能性があります。特に、返済を滞納したことがあると、住宅ローンの審査に響く可能性が大きいでしょう。
担保評価
勤続年数
住宅ローン審査で「独身」であることは影響する?
住宅ローンの審査で、最も重要となるのが「返済できるかどうか」です。既婚でパートナーや家族がいたとしても、収入が安定していない、他のローンを滞納してしまっているなど、返済能力がないと判断されれば住宅ローンを組むことはできません。逆に、独身であっても安定した収入や返済能力があると認められれば、住宅ローンが組めるというわけです。
独身で住宅ローンを組む上で重要なこと
無理のない返済負担率にする
住宅ローンは35年で組むようにする
独身で住宅ローンを組む場合の注意点
転居やUターンなどの可能性を考える
結婚の可能性もある
おわりに