「住宅ローン」編
住宅ローンで収入合算した場合のメリット・デメリットとは？
住宅ローンで収入合算した場合のメリット・デメリットとは？ 住宅ローンを組む際に、夫1人分の収入だけでは十分な金額を借り入れできず頭を悩ませる場合もあるのではないでしょうか。このような場合、妻にも収入があれば収入合算して住宅ローンを組むことで、借り入れできる金額を増やすことが可能です。収入合算の方法に...
住宅ローン審査が通らない？知っておきたい審査基準と対処法
住宅ローン審査が通らない？知っておきたい審査基準と対処法住宅ローンの利用には、審査を受ける必要があります。審査基準には年齢や勤続年数、年収の安定性などがあり、審査はそれらの情報を総合的にみて評価します。住宅ローンが通らない・審査に落ちてしまった、などの事態を防ぐため、審査基準と対策方法を知っておきま...
住宅ローンは繰り上げ返済した方が良いの？子育て世代のローンの組み方
住宅ローンは繰り上げ返済した方が良いの？子育て世代のローンの組み方住宅ローンで取得した念願のマイホーム。繰り上げ返済をして、早いうちに返済を終わらせたいと考える方も多いでしょう。しかし、いざというときの預貯金の備えも必要です。特にお子さんがいる場合は、子どもの成長に合わせて資金が必要なタイミングも考...
住宅購入に頭金は必要なの？頭金なしの住宅ローンについて
住宅購入に頭金は必要なの？頭金なしの住宅ローンについて住宅ローンを利用してマイホームの購入を検討している方の中には、頭金をどの程度用意すればよいか悩んでいる方も多いのではないでしょうか。頭金を多く用意すれば月々の返済額を減らすことはできますが、まとまった額の頭金を用意するのはなかなか大変なことです。...
初めての住宅ローン、 申し込み手続きの流れや必要書類は？
初めての住宅ローン、 申し込み手続きの流れや必要書類は？「欲しいものは自分のお金で買う」ことは当然ですが、住宅は高額なため「全額自分のお金で」というのはなかなか難しく、住宅ローンを利用して購入するケースが現実的でしょう。 そこで今回は、住宅ローンの申し込みから融資実行までの手続きの流れと必要書類につ...
諸費用まで住宅ローン組めるの？購入時に頭金がない場合の対応策
諸費用まで住宅ローン組めるの？購入時に頭金がない場合の対応策本日は、住宅購入時に頭金がない場合、購入をあきらめなければならないのか、それとも何か良い方法があるのかについて、詳しく解説していきたいと思います。住宅を購入する際には、販売価格の他に様々な諸費用がかかります。諸費用の支払いには現金が必要です...
40歳台でマイホーム購入、住宅ローン返済は本当に大丈夫？
40歳台でマイホーム購入、住宅ローン返済は本当に大丈夫？今日は、40歳台でマイホームを購入した場合の、住宅ローン返済について詳しく解説していこうと思います。住宅ローンの最終完済年齢は皆さんご存じでしょうか？実は79歳まで住宅ローンを組むことは可能です。なので35年返済を例にすると、79歳ー35年＝4...
45歳で住宅ローンを組むのは遅いのか？条件・ポイントについて
45歳で住宅ローンを組むのは遅いのか？条件・ポイントについて住宅ローンを組むなら45歳まで、とよく耳にするかもしれません。そのため、45歳で住宅ローンを組むのは遅いのか？また45歳でも住宅ローンを組むことができるのか？と不安に思う方もいらっしゃるでしょう。この記事では、45歳で住宅ローンを組むのは遅...
公務員で住宅ローンを選ぶ際のポイント・注意点
公務員で住宅ローンを選ぶ際のポイント・注意点多種多様な職業の中でも「安定感のある職業」と聞けば真っ先に名前が挙がるのが公務員ではないでしょうか。原則的にはリストラがなく収入の安定している公務員は、住宅ローンの審査に通りやすいとも言われています。今回は、そんな公務員が住宅ローンを選ぶ際のポイントや注意...
自営業者におすすめの住宅ローン「フラット35」とは
自営業者におすすめの住宅ローン「フラット35」とは多くの人にとって一大ライフイベントとなるマイホームの購入。住宅ローン審査に悩む自営業者の方は、意外に多いのではないでしょうか。会社員と比較して収入が不安定になりやすく、金融機関にとって継続した返済能力の判断がつきにくい自営業者は、一般的に審査に通りに...
