お役立ちコラム
新築不動産の購入前にチェック！税金や諸費用について
新築不動産の購入前にチェック！税金や諸費用について新築不動産を購入する際、物件の購入費用以外にも税金や各種諸費用がかかります。それらの合計金額は物件によって差があるものの、仲介手数料や登記費用などは意外と高額なため、不動産購入費用にそれらを含めて事前に算出しておく必要があります。そこで今回は、不動産...
増税後に住宅購入すると損？「住宅ローン減税延長」のポイント
増税後に住宅購入すると損？「住宅ローン減税延長」のポイント2019年10月1日に消費税率の引き上げが予定されています。税率8％から10％になった場合、住宅購入にどのような影響があるのでしょうか。今回は増税と住宅購入に注目し、ポイントとなる「住宅ローン減税延長」の制度についてご紹介します。消費税増税後...
ローコスト住宅の評判はどう？ローコスト住宅が安い理由と問題点
ローコスト住宅の評判はどう？ローコスト住宅が安い理由と問題点新築一戸建ての購入を予定している方の中には、ローコスト住宅を選択肢の1つとしてお考えの方もいるのではないでしょうか。しかし、通常の住宅よりも価格が安いからこそ、その評判が気になると思います。 そこで今回は、ローコスト住宅が安い理由と問題点に...
マンションの耐用年数は？マンションの寿命がきたらどうする？
マンションの耐用年数は？マンションの寿命がきたらどうする？マンションを購入するからには、長く住み続けたいものです。しかし、マンションには寿命があることをご存じでしょうか。これからマンションの購入を検討している場合は、マンションの耐用年数についても学んでおきましょう。今回は、マンションの耐用年数と寿命...
不動産の売買に関する仲介手数料の相場はいくら？計算方法は？
不動産の売買に関する仲介手数料の相場はいくら？計算方法は？一般的に、土地や不動産を売買する際には、不動産会社に仲介を依頼します。個人では難しい買い主とのマッチングや価格決定、諸手続きなどを不動産会社に依頼することで、スムーズな不動産の売買を成立させることができるためです。売買が成立した際には、売り主...
家を購入するなら土地選びから。土地を買うときの注意点とは
家を購入するなら土地選びから。土地を買うときの注意点とはマイホームを購入しようと決めたら、皆さんは何から計画を練り始めますか？どの場所に建てようかと、まずは土地探しからはじめる方も多いのではないでしょうか。土地選びは新しい住まいをプランニングする際のスタートラインであり、基盤でもあります。 そのため...
老後の住まいを充実させる、 セカンドライフに最適な住宅の構造アイデア
老後の住まいを充実させる、セカンドライフに最適な住宅の構造アイデア平均寿命が延び高齢者社会が進む中、老後を過ごす住まいのことをこれまで考えたことがあるでしょうか？今は元気で不自由なく暮らしていても、高齢になると筋力の衰えなどによって家の構造によっては不便に思うことがあるかもしれません。そこで今回は、...
不動産購入時の仲介手数料とは？上限や仕組みを理解しよう
不動産購入時の仲介手数料とは？上限や仕組みを理解しよう家や土地を購入する際、不動産会社に対する報酬として仲介手数料を支払う場合があります。その金額は不動産会社が自由に決めて良いものではなく、法律で上限額が定められていることをご存じでしょうか。今回は、不動産購入時の仲介手数料の仕組みや、計算方法につい...
【仲介手数料まとめ】仲介手数料とは？仲介手数料を無料・半額にする方法
【仲介手数料まとめ】仲介手数料とは？仲介手数料を無料・半額にする方法不動産売買の際、不動産会社に支払う「仲介手数料」。諸費用のなかでも仲介手数料の負担は大きいため、できれば安く抑えたいと考える方は多いでしょう。今回は、仲介手数料の上限額やその算出方法、仲介手数料が無料・半額になる場合の条件などについ...
一戸建て・マンションの購入と年収の関係性
一戸建て・マンションの購入と年収の関係性一戸建てやマンションを買うにはどれぐらいの年収が必要なのでしょうか。一戸建てやマンションを買う場合には、住宅ローンを利用するケースがほとんどだと思います。この住宅ローンの審査は、単純に現時点の年収がいくらかといったことで判断されるわけではありません。勤務先や勤...
