お役立ちコラム
40歳代でのマイホーム購入、住宅ローンはたして大丈夫なの？
40歳代でのマイホーム購入、住宅ローンはたして大丈夫なの？ 『家は40歳で買っても大丈夫！今の30代が40歳になったときに1,000万円以上トクをするマイホーム購入法』賃貸に住むと家賃がもったいない、という考えは20年前までの話。30歳代のカップルは、結婚と同時にマンションを買うケースが...
家を売る順番教えて？不動産売却時の流れ時期をチェックしよう
家を売る順番教えて？不動産売却時の流れ時期をチェックしよう 家を売るには決まった手順や一定の期間が必要なため、すぐに売却できるわけではありません。また、売却時は不動産会社に仲介を依頼し「媒介契約」を結ぶ方法が一般的ですが、その方法にもいくつか種類があります。今回は、不動産を売却する際の手順や流れ...
【仲介手数料まとめ】仲介手数料を無料または半額にする方法
【仲介手数料まとめ】仲介手数料を無料または半額にする方法 不動産売買の際、不動産会社に支払う「仲介手数料」。諸費用のなかでも仲介手数料の負担は大きいため、できれば安く抑えたいと考える方は多いでしょう。今回は、仲介手数料の上限額やその算出方法、仲介手数料...
家を買うベストタイミングはいつが良いの？住宅購入の考え方
家を買うベストタイミングはいつが良いの？住宅購入の考え方 人生で一番大きな買い物は、「マイホーム」ではないでしょうか。家族で快適に過ごせる家を購入したいが、高額な買い物であるだけに、なかなか決断できないという方も少なくありません。家をいつ買えば良いのかは誰もが知りたいところです。そこで今回は家を買う...
マイホーム購入を後悔しない！失敗しないための7つの心得
マイホーム購入を後悔しない！失敗しないための7つの心得マイホームは人生で一番大きな買い物。マイホームを購入される方の多くが住宅ローンを組んで物件を購入します。購入後に「こんなはずじゃなかった」と後悔しないように物件選びは慎重に行うことが大切です。今回は新築一戸建てを購入する際に失敗しないための基本と...
家を高く売るにはどうすれば良いの？売却査定の方法や注意点とは
家を高く売るにはどうすれば良いの？売却査定の方法や注意点とは家族構成やライフステージの変化から家の売却を検討するとき、やはり多くの方はできるだけ高く売りたいと考えるでしょう。家を高く売るには、家を売却する際の査定方法や、査定時の注意点などいくつかポイントを押さえておく必要があります。家の査定にはどの...
住宅ローン控除に必要？不動産を購入した際の確定申告について
住宅ローン控除に必要？不動産を購入した際の確定申告について新築の一戸建て購入は、大きな買い物です。支払いの負担を少しでも減らしたいなら、「住宅ローン控除」制度をぜひ活用しましょう。住宅ローン控除は、ローンの残高に応じて税金負担が減るという制度です。今回は、住宅ローン控除を受ける際に欠かせない、確定申...
建売住宅は値引きできる時期がある？値引き交渉の注意点
建売住宅は値引きできる時期がある？値引き交渉の注意点建売住宅の購入をするときに、値引きできる時期があることをご存じでしょうか。建売住宅の値引き交渉は、契約後だと応じてもらえなくなる可能性が高いため、なるべく早く値引き交渉をした方が良いでしょう。今回は、建売住宅の値引き交渉とその注意点についてご紹介し...
元利均等返済とは？住宅ローンの返済方法を決めよう
元利均等返済とは？住宅ローンの返済方法を決めよう住宅ローンを返済する方法には、「元利均等返済」と「元金均等返済」の2種類があります。その特徴の違いを理解した上で比較すると、最適な返済方法を選ぶことができるでしょう。そこで今回は、住宅ローンの返済完了を見据えて選択するポイントをお伝えします。元利均等返...
住宅ローンで収入合算した場合のメリット・デメリットとは？
住宅ローンで収入合算した場合のメリット・デメリットとは？ 住宅ローンを組む際に、夫1人分の収入だけでは十分な金額を借り入れできず頭を悩ませる場合もあるのではないでしょうか。このような場合、妻にも収入があれば収入合算して住宅ローンを組むことで、借り入れできる金額を増やすことが可能です。収入合算の方法に...
